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MIRMAR HOMES. Personal Shopper Inmobiliario.
Representamos al comprador: te ayudamos a comprar tu vivienda con la tranquilidad de estar asesorado por expertos
Método MIRMAR: arquitectura y Personal Shopper Inmobiliario
El Método MIRMAR combina la mirada arquitectónica con la experiencia inmobiliaria para acompañarte en todo el proceso de compra de vivienda en la costa de Almería.
Nuestro objetivo es que tomes decisiones seguras, conscientes y sin presión.
En MIRMAR HOMES, nos especializamos en la creación de proyectos residenciales personalizados que reflejan la personalidad y estilo de vida de nuestros clientes. Trabajamos en estrecha colaboración con cada cliente para entender sus necesidades y deseos, asegurándonos de que cada detalle se ajuste a su visión. Nuestro objetivo es crear espacios acogedores y funcionales que se conviertan en el hogar de sus sueños.
Empezamos escuchándote.
En MIRMAR HOMES todo empieza contigo. Dedicamos tiempo a conocerte, entender tu estilo de vida, tus preferencias, el tipo de vivienda que imaginas y el presupuesto disponible. Analizamos la zona, el uso que deseas darle —hogar habitual, segunda residencia o inversión— y definimos contigo los criterios que guiarán todo el proceso. De esta forma elaboramos un plan de búsqueda personalizado, realista y ajustado a tus expectativas, que se convierte en la base de todo nuestro trabajo.
Buscamos y preseleccionamos
Buscamos y preseleccionamos
A partir del plan definido, realizamos una búsqueda exhaustiva en el mercado inmobiliario. Accedemos a fuentes profesionales —portales especializados, MLS, registros, agentes y contactos locales— para localizar las mejores oportunidades, incluidas aquellas que no están publicadas. Cada inmueble es revisado con criterios técnicos, jurídicos y urbanísticos antes de presentártelo. Así recibes solo propuestas filtradas y de calidad, evitando visitas innecesarias y pérdida de tiempo.
Analizamos y comparamos
Analizamos y comparamos
Buscamos y preseleccionamos
Una vez seleccionadas las propiedades más interesantes, elaboramos un análisis integral de cada una. Evaluamos su estado constructivo, su situación registral, posibles cargas o limitaciones urbanísticas y su valor de mercado. Este trabajo se traduce en un informe comparativo claro y visual, que te permite decidir con toda la información y sin riesgos. Nuestro objetivo es que elijas con seguridad, sabiendo exactamente qué estás comprando.
Negociamos por ti
Analizamos y comparamos
Formalizamos la compra
Cuando encontramos la vivienda ideal, nos convertimos en tu representante directo frente al vendedor o la agencia. Negociamos en tu nombre el precio, las condiciones contractuales y los plazos, siempre defendiendo tus intereses. Preparamos o revisamos los documentos intermedios —reserva, arras, contrato privado— asegurando que todo se formalice correctamente. Gracias a nuestra independencia, no percibimos comisiones de la parte vendedora: solo trabajamos para ti.
Formalizamos la compra
Analizamos y comparamos
Formalizamos la compra
Te acompañamos durante todo el proceso final de compra, coordinando con notaría, registro, gestoría y banco. Supervisamos cada documento, verificamos las condiciones hipotecarias y revisamos los contratos antes de la firma. Nuestro papel es garantizar que todo esté correctamente estructurado y que la operación se cierre sin contratiempos. Así puedes firmar con plena confianza y con la tranquilidad de que cada detalle ha sido revisado por profesionales.
Te acompañamos después de la firma
Te acompañamos después de la firma
Te acompañamos después de la firma
En MIRMAR HOMES el trabajo no termina con la compra. Te seguimos acompañando en la etapa posterior: coordinación de reformas, altas de suministros, asesoramiento técnico o incluso gestión de alquiler si se trata de una inversión. Nos aseguramos de que te instales sin preocupaciones y de que tu nueva propiedad cumpla todo lo que esperabas. Nuestro compromiso es ofrecerte una experiencia completa y acompañarte hasta que sientas que ya estás en casa.
servicios y honorarios. PERSONAL SHOPPER INMOBILIARIO
Introducción general
En MIRMAR HOMES no trabajamos con comisiones sobre el precio de venta, sino con honorarios profesionales por servicio.
Cada cliente y cada búsqueda son únicas. Por eso, nuestros honorarios se ajustan al tipo de inmueble, su complejidad técnica y el alcance del trabajo.
Ofrecemos distintos packs de servicios diseñados para adaptarse a las necesidades de cada comprador, desde quien ya ha encontrado su vivienda y necesita cerrar la operación con seguridad, hasta quien busca un acompañamiento integral durante todo el proceso.
En todos los casos, el cliente elige los servicios que necesita y solo paga por ellos.
Transparencia, independencia y servicio a medida: esa es la garantía MIRMAR.
PACK GARANTÍA. Compra segura y acompañada
Pensado para quienes ya han encontrado la vivienda que desean comprar y necesitan un acompañamiento ágil, seguro y profesional hasta la firma.
En MIRMAR HOMES te ofrecemos un servicio de acompañamiento profesional en la compra de vivienda en Almería, con el Pack Garantía, nos encargamos de revisar toda la documentación técnica, jurídica y administrativa, coordinando los pasos necesarios para llevar la operación a notaría en aproximadamente un mes.
Nuestro objetivo es que el cliente llegue al cierre con la serenidad de saber que todo está comprobado y en orden.
PACK COMPLETO
Es el servicio más demandado y el que mejor refleja el método MIRMAR.
Acompañamos al cliente desde el inicio del proceso de búsqueda hasta la entrega final de llaves, cuidando cada decisión con visión arquitectónica y experiencia local.
Incluye cinco pilares fundamentales:
- Búsqueda personalizada de la vivienda, en base a criterios de ubicación, estilo y presupuesto.
- Negociación directa con propietario o agencia, priorizando la mejor opción para el comprador.
- Informe técnico elaborado por arquitecto, que evalúa estado constructivo, posibles reformas y potencial de la vivienda.
- Informe jurídico, que garantiza la seguridad legal de la operación.
- Informe de financiación, con análisis de opciones y acompañamiento en el proceso bancario.
Este pack se ofrece en dos modalidades —Básico y Elevado—, en función del nivel de profundidad y de los servicios que el cliente elija incorporar.
PACK ELEVADO
Dirigido a quienes buscan una vivienda de mayor presupuesto o un proyecto de alto valor patrimonial.
Mantiene la misma estructura que el Pack Completo, pero con un nivel de análisis técnico y de personalización superior, adaptado a operaciones de inversión o propiedades singulares.
Como en el pack anterior, el cliente puede elegir cuántos servicios desea incluir: búsqueda, negociación, informes técnicos, jurídicos o financieros.
El proceso es completamente flexible y adaptado a las necesidades de cada caso.
PACK POR SERVICIOS INDIVIDUALES
Diseñado para quienes prefieren elegir solo los servicios que realmente necesitan, de forma independiente.
Cada cliente puede seleccionar uno o varios de los siguientes servicios:
- Informe técnico de evaluación arquitectónica.
- Informe jurídico de seguridad legal.
- Informe de financiación y análisis bancario.
- Gestión de negociación con propietario o agencia.
- Preparación de documentación y coordinación de notaría.
Es la opción ideal para quienes ya tienen avanzada la búsqueda, pero desean apoyo profesional en fases concretas del proceso.
FORMA DE PAGO. Transparencia y equilibrio en los pagos
Para todos los packs, el sistema de pago se distribuye en tres fases:
- 20 % al inicio, con la aceptación del encargo.
- 60 % a la entrega de los informes y documentación técnica.
- 20 % a la firma de la compraventa o finalización del proceso.
Este sistema refleja nuestra forma de trabajar: compromiso, transparencia y acompañamiento continuo hasta el final.
INTRODUCCIÓN DE MARCA
Quienes somos
En MIRMAR HOMES transformamos el proceso de compra de una vivienda en una experiencia serena, segura y con sentido.
Somos un estudio de arquitectura y Personal Shopper Inmobiliario fundado por Lola Miralles Miralles, arquitecta con más de tres décadas de trayectoria en proyectos residenciales y patrimoniales en el sur de España.
Nuestro propósito es claro: representar al comprador, proteger su inversión y convertir cada búsqueda en una historia de hogar.
Nuestra filosofía: defender al comprador
Cuando buscas una vivienda, no buscas a quien te la venda.
El vendedor defiende sus propios intereses —y es lógico que lo haga—, pero eso significa que el comprador queda sin representación real.
En MIRMAR HOMES ocupamos ese lugar que faltaba: el de quien se sienta a tu lado, no enfrente.
Nuestro trabajo consiste en defender tus criterios, tu inversión y tu tranquilidad, frente a los intereses del mercado o de las agencias.
No vendemos propiedades.
Defendemos personas.
Y lo hacemos con el rigor de la arquitectura y la calma de quien conoce cada rincón de la costa mediterránea.
Nuestra manera de trabajar
Analizamos cada vivienda con una visión técnica y humana: su estructura, su orientación, su potencial real.
Negociamos con independencia, elaboramos informes técnicos y jurídicos, y acompañamos cada decisión con total transparencia.
Cada proceso se convierte en un proyecto compartido, donde tú tomas las decisiones, y nosotros garantizamos que sean seguras, conscientes y bien fundadas.
Un método basado en la confianza
Nuestro trabajo se apoya en tres pilares:
- Transparencia. Cada paso, cada documento y cada decisión son compartidos con el cliente.
- Rigor técnico. Evaluamos cada inmueble desde la mirada experta de un arquitecto.
- Acompañamiento continuo. Desde la primera visita hasta la entrega de llaves, mantenemos un hilo directo y personal.
Más que una vivienda, un modo de vivir
En MIRMAR HOMES no buscamos solo casas: buscamos lugares que te representen.
Cada vivienda tiene una luz, una escala, una atmósfera distinta… y en ese equilibrio entre arquitectura y emoción está el verdadero sentido de habitar.
Creemos que comprar una vivienda es una decisión vital, no un trámite.
Por eso acompañamos a cada cliente con calma, escuchando sus prioridades, ayudándole a reconocer lo que realmente necesita y a ver el potencial de cada espacio con una mirada arquitectónica.
Más que una vivienda, lo que encontramos juntos es una forma de vivir:
una vida mediterránea, luminosa y auténtica, donde la belleza se mide en serenidad.
La empresa
REPRESENTANTE DEL COMPRADOR
En MIRMAR Homes, transformamos sueños en hogares.
Somos los primeros Personal Shoppers Inmobiliarios en la costa de Almería, dedicados exclusivamente a representar a los compradores con un enfoque único y personalizado. Nuestro compromiso no es solo encontrar una propiedad, sino identificar ese lugar especial donde cada rincón cuenta una historia y cada detalle refleja tus deseos. Combinamos experiencia, dedicación y un profundo conocimiento del mercado para ofrecerte seguridad y confianza en cada decisión.
Porque para nosotros, tu satisfacción es nuestra mayor recompensa.
SERVICIO: Personal Shopper Inmobiliario
En MIRMAR Homes, te ofrecemos un servicio exclusivo y personalizado para compradores que buscan algo más que una simple transacción inmobiliaria. Como Personal Shopper Inmobiliario, estamos aquí para acompañarte en cada paso del proceso, desde la búsqueda hasta la compra de tu nueva propiedad.
- ¿Cómo lo hacemos?
- Búsqueda personalizada: Analizamos el mercado inmobiliario de la costa de Almería, encontrando solo las propiedades que mejor se adaptan a tus necesidades y expectativas.
- Negociación directa: Nos encargamos de negociar el precio y las condiciones con los vendedores, buscando siempre la mejor oferta para ti.
- Análisis completo: Además de ayudarte con los aspectos legales y técnicos, te proporcionamos información detallada sobre cada propiedad para que tomes decisiones informadas y seguras.
BÚSQUEDA PERSONALIZADA
En MIRMAR Homes no solo buscamos viviendas, construimos experiencias. Nuestro servicio exclusivo está diseñado para liberar a los compradores de las preocupaciones y los riesgos del mercado inmobiliario. Con nosotros, tendrás acceso a todas las opciones disponibles en la costa de Almería, analizadas y seleccionadas con precisión. Negociamos directamente por ti, garantizando siempre las mejores condiciones. ¿Te imaginas encontrar la propiedad perfecta sin esfuerzo y con plena tranquilidad? Con MIRMAR Homes, es posible.
NEGOCIACIÓN DIRECTA
En MIRMAR Homes, entendemos que la negociación es clave para obtener las mejores condiciones. Como tu representante, nos encargamos de negociar directamente con los vendedores para reducir el precio de la propiedad, optimizando tu inversión. Nuestro conocimiento del mercado y nuestra experiencia nos permiten identificar oportunidades y actuar con rapidez, asegurando que obtengas el mejor trato posible. Tu tranquilidad y satisfacción son nuestra prioridad, por eso siempre buscamos lo mejor para ti.
ANÁLISIS COMPLETO Y DETALLADO
En MIRMAR Homes, ofrecemos informes exhaustivos sobre cada propiedad para brindarte la seguridad de que estás tomando una decisión informada. Nuestro equipo de expertos realiza un análisis detallado de cada inmueble, abarcando aspectos jurídicos, técnicos y financieros.
personal shopper inmobiliario
- Informe Jurídico: Nuestros abogados analizan la situación legal de la propiedad, asegurándose de que no existan cargas, problemas de titularidad o cualquier otro obstáculo que pueda afectar la compra.
- Informe Técnico: Contamos con arquitectos y especialistas que evaluarán el estado de la propiedad, detectando fallos funcionales así identificando posibles mejoras o reformas que puedan aumentar su valor o su funcionalidad. Te asesoramos sobre las obras necesarias para optimizar el espacio y mejorar el aspecto de la vivienda según tus necesidades.
- Informe Financiero: Nuestro equipo de expertos financieros te ayudará a entender las opciones de financiación, comparando las mejores ofertas de hipotecas y asesorándote en la toma de decisiones económicas, siempre con el objetivo de obtener las mejores condiciones para ti
Con MIRMAR Homes, cada propiedad es analizada de manera integral, brindándote una visión clara y completa antes de tomar tu decisión.
FIRMA DE CONTRATO. Acompañamiento y seguridad jurídica
En MIRMAR Homes, entendemos que la firma de un contrato es un momento clave en la compra de una propiedad, y queremos asegurarnos de que sea un proceso claro y seguro para ti. Por eso, te acompañamos en todo momento durante la firma, asegurándonos de que comprendas cada detalle del contrato.
Antes de firmar, nuestros abogados realizan un análisis exhaustivo de los términos y condiciones, verificando que todo esté en orden y que no existan cláusulas que puedan perjudicarte. Nos aseguramos de que el contrato esté alineado con tus intereses y que no haya sorpresas en el camino.
- Con nosotros, cada paso está respaldado por el conocimiento y la seguridad jurídica que necesitas para tomar decisiones con total tranquilidad.
arquitecta, representante del comprador de activos inmobiliarios
SERVICIOS POST-VENTA. REFORMAS
En MIRMAR Homes, nuestro compromiso no termina con la compra de la propiedad. Ofrecemos un servicio post-venta completo, enfocado en ayudarte a transformar tu hogar según tus necesidades y gustos. Tras la adquisición de tu inmueble, te asesoramos sobre las mejores opciones de reforma, teniendo en cuenta el estado actual de la propiedad y tus objetivos a largo plazo.
Nuestro equipo de arquitectos y técnicos te guiará en la elección de las reformas que mejoren tanto la funcionalidad como la estética de tu hogar. Te proporcionaremos presupuestos de la reforma, ayudándote a tomar decisiones informadas sobre el alcance de las obras, siempre buscando la opción más rentable y eficiente.
Con MIRMAR Homes, cada propiedad tiene el potencial de convertirse en el hogar de tus sueños.
MIEMBRO DE AEPSI
En MirMar Homes somos miembros de la Asociación Española de Personal Shopper Inmobiliario (AEPSI) con el número 218, lo que garantiza que nuestros servicios cumplen con los más altos estándares de profesionalidad y transparencia en el sector. Este respaldo refuerza nuestro compromiso con ofrecer una asesoría inmobiliaria personalizada y exclusiva, siempre defendiendo los intereses de nuestros clientes en cada etapa del proceso de compra.
EQUIPO
Lola Miralles - CEO y Fundadora de MirMar Homes. Arquitecta con más de 30 años de experiencia, Lola ha dedicado su carrera a combinar su pasión por el diseño arquitectónico con su compromiso por ofrecer servicios exclusivos y personalizados. Tras especializarse en proyectos de patrimonio y dirección de obra, decidió emprender como CEO de MirMar Homes, liderando un equipo multidisciplinario para garantizar que cada cliente encuentre la propiedad perfecta. Su enfoque estratégico y su visión elegante son clave para posicionar la empresa como referente en la costa de Almería.
CÓMO ACTÚA UN PSI
Un Personal Shopper Inmobiliario (PSI) es un asesor y consultor exclusivo del comprador, no un mediador entre vendedor y comprador. Trabajamos únicamente para nuestro cliente, analizando sus necesidades y representando sus intereses en todo momento. Nuestro enfoque garantiza total transparencia, ya que nuestros honorarios provienen exclusivamente del comprador, asegurando que nuestra única prioridad sea encontrar la mejor propiedad al mejor precio, sin conflictos de interés.
EXPERIENCIA
En esta imagen se aprecia el resultado de una experiencia impecable en la compra y reforma de viviendas. Está situadad en el Paseo Marítimo de Almería. La vivienda era de loa años 60 con distribución anticuada y poco funcional, Se eliminaron tabiques y se diseñó este comedor como articulador de espacios, con vistas al mar, que refleja una atención exquisita al detalle, combinando diseño minimalista y funcionalidad. La integración de grandes ventanales maximiza la entrada de luz natural y conecta el interior con el entorno costero. Este espacio es un ejemplo de cómo transformar una vivienda clásica en un hogar que exprese estilo, confort y un aprovechamiento inteligente de las vistas privilegiadas, revalorizando el inmueble adquirido. Ha sido un gran trabajo, quedando los propietarios encantados con el cambio.